Законодательство в строительной сфере

Изменения в законодательстве, касающиеся строительной отрасли, были продиктованы необходимостью повышения эффективности регулирования деятельности в этой отрасли, а так же – необходимостью повышения меры ответственности бизнеса за качество предоставляемых услуг в данной отрасли. В этой связи, лицензирование в строительной отрасли было упразднено, а регулирующие и контролирующие функции было решено передать созданным для этой цели самоуправляемым организациям – СРО. Данные организации созданы в соответствии со строительными отраслями и регионами функционирования.

Данное законодательство оговаривает следующий круг вопросов

• Регулирующая функция в строительной отрасли на сегодняшний момент выполняется отраслевыми и региональными СРО.
• Членство в СРО – необходимое условие для оформления документов на строительство.
• Допуск СРО является основным документом, разрешающим ведение деятельности в строительной отрасли.
• СРО не являются коммерческими организациями и создаются на добровольной основе.
• Членами СРО могут стать строительные компании, выполняющие нормативные требования СРО.
• Установленные нормативные требования СРО подразумевают:
  • наличие у кандидата на вступление достаточное количество необходимой строительной техники, находящейся в исправном состоянии;
  • наличие у кандидата квалифицированных сотрудников, имеющих документ о соответствующей аттестации.
• Предусматривается страховая ответственность организаций-членов СРО за качество предоставляемых услуг.
• При вступлении в члены СРО, соискатель обязан уплатить вступительные, членские и страховые взносы в фонд страхования СРО.
• Страховой фонд СРО формируется в обязательном порядке. Средства из страхового фона СРО могут быть направлены только на выплату компенсаций при нанесении ущерба ненадлежащим исполнением строительных работ.
• Допуски СРО оформляются только при условии соответствия компании-кандидата всем установленным требованиям СРО.
• СРО имеет все возможности и права для того, чтобы оказать содействие организациям, вступающим в члены СРО, необходимой помощи в аттестации персонала.
• Строительная компания может одновременно являться членом нескольких СРО, в соответствии с отраслями или регионами.
• СРО имеет утвержденный перечень работ, на которые могут быть оформлены допуски данной СРО.
• Одинаковые допуски, выданные разными СРО одному и тому же субъекту строительной деятельности, считаются недействительными.
• СРО может прекратить свою деятельность в установленном законом порядке.
• Допуски, которые были выданы прекратившей свою деятельность СРО, считаются недействительными.

Для того, чтобы продолжить предпринимательскую деятельность в строительной отрасли, в случае прекращения деятельности СРО, необходимо вступить в действующую СРО и оформить все необходимые документы.